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广州市公积金如何提取？广州公积金提取材料和材料过程

广州职工可在以下情况提取公积金。

基本资料：

1.《广州市住房公积金支取/转移提取表》(单位核实并盖公章或财务专用章);

2.申请人身份证原件及复印件(委托他人代办的，还应提供代办人的身份证原件及复印件);

3.提取配偶住房公积金的，应提供夫妻关系证明(如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明)原件及复印件。

4.2人(含)以上(配偶、父母、子女关系)共同购买住房提取住房公积金的，还需提供配偶、父母或子女关系证明手续原件及复印件。

一、购买自住房提取公积金

提取额度：

为截至购买自住住房发生之日职工住房公积金账户内余额。购买二手房的以买房合同签订时间为准;购买新建商品住房且转帐作首付的以合同登记备案时间为准;购买其他住房的以买房发票(不含补交超面积房款)开具时间为准。所有提取人的提取总额不超过实际发生的买房款总额。

提交资料：

■已办理土地房屋权证的

土地房屋权证原件及复印件(土地房屋权证上不能体现买房时间和买房额度的，还须提供能体现买房时间和买房额度的契税完税凭证或买房合同原件及复印件)。

■新建商品住房

转账作首付：经房管部门登记备案的买房合同原件及复印件。

已一次性付款:①经房管部门登记备案的买房合同原件及复印件;②买房全额发票原件及复印件。

提取买房:①买房合同和买房全额发票复印件(经提取银行盖章确认);②借款合同原件。

■二手房

①经房管部门登记转让的买房合同原件及复印件;②交易契税完税凭证原件及复印件。

■经济适用房

转账作首付:①买房合同原件及复印件;②房号单原件及复印件。

已一次性付款:①买房合同原件及复印件;②买房全额发票原件及复印件。

提取买房:①买房合同和买房全额发票复印件(经提取银行盖章确认);②借款合同原件。

■房改房、危改房、落实侨房

已一次性付款:①买房合同原件及复印件;②买房全额发票原件及复印件。

提取买房:①买房合同和买房全额发票复印件(经提取银行盖章确认);②借款合同原件。

■拆迁安置房

①拆迁安置合同原件及复印件;②全额付款发票或经财政或税务部门监制的付款收据原件及复印件。

           

二、建造自住住房

资料：①县级(含)以上建设(房管)、规划部门出具的建设用地许可证和建设工程规划许可证原件及复印件;②施工企业出具的工程预(决)算书原件及复印件。

三、翻建自住住房

资料：①县级(含)以上建设(房管)、规划部门出具的建设工程规划许可证原件及复印件;②土地房屋权证或集体土地使用权证原件及复印件;③施工企业出具的工程预(决)算书原件及复印件。

四、大修自住住房

①土地房屋权证原件及复印件;②县级(含)及以上建设(房管)、规划部门出具的需大修的危房鉴定证明原件及复印件;③施工企业出具的工程预(决)算书原件及复印件。

提取额度：

为截至建造、翻建、大修自住住房发生之日职工住房公积金账户内余额。建造、翻建、大修住房发生之日时间以批准建造、翻建、大修住房时间为准。所有提取人的提取总额不超过实际发生的工程预(决)算额度。

           

五、逐月提取住房公积金还贷

购买广州市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业行广州市分行、广州银行办理个人住房按揭提取，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，均可办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房提取。

办理程序

1.申请人携带相关手续到提取银行申请

2.提取银行当场审核

3.经审核符合规定的，当场签约(所有申请人均应到场签字)

提供的手续

（一）基本手续

1.《广州市逐月提取住房公积金还贷委托提取表》：上网下载或到提取银行领取，填写后由单位盖公章或财务专用章;

2.申请人身份证原件及复印件;

3.借款合同原件及复印件;

4.还款代扣账户(卡或存折)原件;

5.提取银行盖章确认的《买房合同》或《土地房屋权证》复印件。

（二）根据不同情形，还应分别提供以下手续：

1.申请人为借款人配偶的，应提供夫妻关系证明(如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明)原件及复印件;

2.住房提取与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人应提供住房公积金缴交银行出具盖章的个人住房公积金账户查询单原件;

3.委托他人代办的，应提供经公证的委托书原件及复印件。

           

六、按年提取住房公积金还贷

提取材料

购买具有所有权的住房并办理了个人住房按揭提取，住房提取尚未还清，且未办理住房公积金逐月自动还贷的。

职工在异地购买住房，其所购买住房坐落不在职工本人及配偶工作或户籍所在地(不含福建省)的，不得提取住房公积金还贷。

办理程序

1.申请人到住房公积金缴交银行柜台领取《广州市住房公积金支取/转移提取表》;

2.填表后，经单位核实并盖章;

3.携带相关手续到松柏大厦市国土资源与房产管理局综合服务大厅或同安区祥平西路国土房产大楼一楼公积金窗口办理审核材料;

4.凭审核同意提取的手续、身份证到住房公积金缴交银行网点办理转账还贷材料。

提供的手续

1.《广州市住房公积金支取/转移提取表》(单位核实并盖公章或财务专用章);

2.申请人身份证原件及复印件(委托他人代办的，还须提供代办人的身份证原件及复印件);

3.提取银行出具的提取信息证明(写明买房人、提取人姓名及身份证号码、放贷月份、提取种类、提取账号和提取余额等要素。证明当月有效)。

4.偿还本地商业性住房按揭提取或异地住房按揭提取的，还须提供按揭借款合同原件。